A tervezést a telek kiválasztása előzi meg. Leggyakrabban már kiválasztott területtel találkozunk, amire meg kell álmodnunk a beruházást, és kiviteleznünk kell az épületet. Szerencsésebb esetben már a terület kiválasztása előtt tudunk konzultálni a beruházóval. Ezzel tudjuk elkerülni a későbbi bosszúságot, komoly kompromisszumok kényszerét és az újratervezési igényt.
Sokszor a beruházó érzelmi vagy anyagi okok mellett dönt a kiválasztott lokáció mellett. Ezek miatt sokszor szükség van egy objektív, hozzáértő külső szakértőre.
A telek elemzésünk magában foglalja a statikai vizsgálatokat, geotechnikai elemzést, a szabályozási környezetet, a megközelíthetőséget, környezettanulmány készítését, sőt akár a gépjárműközlekedés modellezését, vagy akár a polcrendszer vagy a gyártási technológiák tervezését is.
Elvégezzük a hatóságokkal, hivatalokkal, közműszolgáltatókkal történő egyeztetéseket.
Elmondhatjuk, hogy a projektelőkészítő munkánk során gyakrabban állapítjuk meg egy területről, hogy nem maradéktalanul felel meg a beruházó igényeknek. De már arra is volt példa, hogy egy első ránézés utáni komolyabb elemzés mutatott rá, hogy az elsőre nem megfelelőnek gondolt terület, alkalmas a tervezett beruházáshoz.
Megbízóink hálásak azért, hogy ha kell, akkor inkább háromszor utasítanak el egy megvizsgált területet, minthogy megvegyen egy nem ideális telket.